Gestion Locative

Une gestion de proximité assurée grâce à deux agences basées sur Saint Laurent du Var et Cagnes sur Mer.

SUIVI RIGOUREUX

Elaboration du contrat avec mise à jour permanente des baux en fonction des textes de lois et de la jurisprudence.

Regularisation des charges locatives

Prise en charge des demarches administratives

Declaration de depart du locataire à l’administration

Elaboration des declarations de revenus fonciers

Une gestion rigoureuse des charges et maîtrise des dépenses

Une gestion adaptée à tous types de copropriétés (des plus petites au plus grandes)

Une disponibilité sur le terrain qui se traduit par des visites périodiques.

N’hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.

HONORAIRES DE LOCATION ET GESTION

Honoraires bail commercial : 2 mois de loyer hors charges + TVA

• Gestion de bien vide ou meublé à l’année :

Gestion courante du bien hors assurance : 9,00 % TTC

Assurance loyer impayé illimité sans franchise : 2,30 % TTC

Frais administratifs mensuels à la charge du propriétaire : 3 euros TTC

• Gestion de biens meublés en saisonnier :

Gestion courante du bien : 20,00 % TTC

Location de biens : BAREMES HONORAIRES LOI ALUR

1) Honoraires TTC aux taux actuel de la TVA de 20 %, à la charge du PROPRIETAIRE :

  – honoraires d’entremise et de négociation : 200 € studio, 250 € F2, 300 € F3, 350 € F4, 400 € F5, 450 € villa

  – honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 10 euros/m2

  – honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3 euros/m2

2) Honoraires TTC aux taux actuel de la TVA de 20 %, à la charge du LOCATAIRE :

  – honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 10 euros/m2

  – honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3 euros/m2